СПИСОК ДОКУМЕНТОВ для оформления займа

по программе «Займы с использованием средств государственной и региональной поддержки»

**(документы предоставляет заемщик и поручитель*):**

1. Сертификат на материнский (семейный) капитал, Справка из Пенсионного Фонда о состоянии финансовой части лицевого счета МСК (срок действия справки 1 месяц). Если Вы имеете подтвержденный в МФЦ логин для входа на Портал ГОСУСЛУГИ, то справку можно запросить через личный кабинет ПФР и отправить нам в электронном виде.
2. Паспорт РФ с отметкой о регистрации (регистрация заемщика только в Челябинской и Свердловской областях).**
3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования СНИЛС.
4. Свидетельство о заключении брака.
5. Свидетельство о рождении всех детей, паспорт РФ - если ребенку 14 лет и старше.
*Поручительство физического лица не обязательно, но может быть запрошено по требованию Кооператива.

**Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

Документы на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (на приобретаемый готовый объект):

1. Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРН на недвижимое имущество (квартира, комната, жилой дом).
2. Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРН на земельный участок или Договор аренды земельного участка.
3. Документы-основания на объекты недвижимости (договор купли продажи, дарения, наследования, приватизации, решение суда и т.п.).
4. Справка, выданная органами местного самоуправления, о том, что жилое помещение не признано непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (по требованию Кооператива).
5. Паспорт продавца (страницы: Ф.И.О., прописка, семейное положение).
Отчет об оценке (по требованию Кооператива).

Документы на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, на котором планируется строительство:

1. «Разрешение на строительство индивидуального жилого дома» и «Градостроительный план земельного участка» (при оформлении документов, разрешающих строительство до 03.08.2018 г.).
2. «Уведомление о планируемом строительстве» с отметкой о дате поступления в уполномоченный орган и «Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» (при оформлении документов, разрешающих строительство после 03.08.2018 г.).
3. Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРН на земельный участок или Договор аренды земельного участка.
4. Документы-основания на земельный участок (договор купли продажи, дарения, наследования, приватизации и т.п.).
Справка, выданная органами местного самоуправления, о характеристиках земельного участка и о возможности технического присоединения к коммунальным, и электрическим сетям, и подведения к участку магистральных дорог (по требованию Кооператива).

Документы на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, приобретаемый в строящемся многоквартирном доме:

1. Договор бронирования/оказания услуг или Предварительный договор долевого участия/уступки.
2. Справка о произведенных расчетах (только по договору уступки).
3. Проектная декларация застройщика на строительство многоквартирного жилого дома.
4. Документы от продавца (юридическое лицо): Устав предприятия, свидетельство ОГРН, документ о назначении уполномоченного лица.
5. Документы от продавца (физическое лицо): паспорт (страницы: Ф.И.О., прописка, семейное положение).

Фото приобретаемого ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

(предоставляются сезонные фотографии на электронном носителе, которые должны быть сделаны с использованием приложений, определяющих геолокацию

(GPS Map Camera и GPS Map Camera Lite)

Фото комнаты: дом снаружи, адресная табличка, вход в подъезд, вход в квартиру, места общего пользования (санузел, кухня), 2-3 фото комнаты, фото окна внутри комнаты с видом на улицу, фото заемщика внутри комнаты ИЛИ ВИДЕОБЗОР начиная от адресной таблички до комнаты и внутри комнаты.
Фото квартиры: дом снаружи, адресная табличка, вход в подъезд, вход в квартиру, все помещения внутри (жилые и нежилые), фото всех окон внутри квартиры с видом на улицу, фото заемщика внутри квартиры ИЛИ ВИДЕОБЗОР начиная от адресной таблички до квартиры и всех помещений внутри квартиры.
Фото жилого дома: фото заемщика на фоне дома, фото адресной таблички (если на доме отсутствует адресная табличка, то фото соседнего дома с адресом и панорамное фото обоих домов), дом снаружи (со всех сторон дома), вход в дом, все помещения внутри (жилые и нежилые), фото коммуникаций внутри дома (отопление, водопровод и т.д.), фото всех окон внутри дома с видом на улицу иные постройки на земельном участке ИЛИ ВИДЕОБЗОР начиная от адресной таблички до входа в дом и всех помещений внутри дома и территории вокруг дома.
Фото земельного участка, на котором планируется строительство жилого дома: фото таблички с наименованием населенного пункта, панорамное фото населенного пункта (жилые дома), фото земельного участка на котором планируется строительство жилого дома, фото дорог, прилегающих к земельному участку, фото коммуникаций, прилегающих к земельному участку (электричество, газ, водопровод и т.д.).